济南房产抵押贷款-济南房屋贷款
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由于济南的住房价值较高，抵押贷款数额较大，因此很多贷款人都会去银行进行办理。可在银行办理，需要自身资质过硬，因此市面上也有许多非银行机构办理住房抵押贷款业务。而对于拿住房做抵押品，许多人都很重视，所以选择哪家机构便成了一个问题，因此今天为大家介绍下有关知识。 一、住房抵押贷款挑选贷款机构时，主要看的几点 1、对比各方条件 不同的机构所定下的条件有同有异，银行主要看信用情况，收入情况与工作情况，还有还款的能力。而通常的贷款公司，主要看住房的价值以及其变现的难度。信用情况或好或坏，负债或高或低，只要提供的抵押物品符合要求，都能够在银行或者是贷款的公司办理住房抵押贷款。 2、对比贷款利率 和信用贷款不同，住房具有保障性，抵押贷款风险非常低。但是在各家银行，对于同样的住房抵押，却有不同利率。利率对比，需选择贷款机构的重要方面。 3、对比贷款流程所需时间 住房抵押贷款，如果在商业银行办，审批的时间比较漫长，起码要等到20天左右，才可以拿到钱。而贷款公司的话，手续更为简单，审核更快，时间最快可压缩至10天左右。 4、对比放款额度 绝大多数时候，额度与评估的价值相关，理想条件下，放款为7成数额左右。 5、对比所需费用 除了评估费用和抵押登记费用许必不可少的消费之外，商业银行贷款所需要的贷款费用较贷款公司来说，会便宜许多。 二、除了商业银行之外，哪些渠道办理贷款好？ 能在银行贷款，大家都是优先考虑银行。然而民间的贷款公司，可以看作是银行房产抵押贷款业务的补充，是可以帮助许多达不到银行贷款条件的贷款人解决资金困难的。而且除了贷款门槛低，办理速度上民间公司也有优势，但是具体情况如何，还要看实际状况。贷款人需要的便是通过前文所述的内容“货比三家”。这样才可以找到最合适自己的贷款业务。 |